La Legge di Bilancio n 207/2024 ha introdotto importanti novità in tema di detrazioni fiscali per la casa e l’efficienza energetica, con modifiche che interessano il BONUS CASA, l’ECOBONUS e il SUPER ECOBONUS.
In questo articolo analizzeremo le principali disposizioni per il 2025, fornendo una panoramica chiara e dettagliata delle opportunità disponibili.
BONUS CASA: Aliquote e Tempistiche
Il BONUS CASA rimane una delle agevolazioni più importanti per chi intende effettuare interventi di recupero del patrimonio edilizio o migliorare l’efficienza energetica. Le aliquote previste per il 2025 variano in base alla tipologia di immobile e sono le seguenti:
ALIQUOTE
Le aliquote previste per il 2025 variano in base alla tipologia di immobile e sono le seguenti:
•50% per la ristrutturazione della prima casa, su una spesa massima di 96.000 €.
•36% per interventi su altre unità immobiliari, sempre su una spesa massima di 96.000 €.
TEMPISTICHE
Per gli anni successivi, le aliquote diminuiranno progressivamente:
•2026-2027: 36% per la prima casa e 30% per altre unità immobiliari.
•2028-2031: 30% per tutte le unità immobiliari.
ECOBONUS: Detrazioni per Riqualificazione Energetica
L’ECOBONUS incentiva interventi finalizzati alla riqualificazione energetica degli edifici. Le caldaie a gasolio e gas tradizionali non beneficeranno più di agevolazioni, ma possono essere installate senza limiti temporali.
ALIQUOTE
Le aliquote per il 2025 sono state confermate:
•50% per la prima casa.
•36% per altre unità immobiliari.
Per il 2026-2027, le detrazioni si riducono al 36% per la prima casa e al 30% per le altre.
Novità per il 2025: Pompe di Calore e Caldaie a Gas
Dal 1° gennaio 2025, continuano le agevolazioni per:
•Pompe di calore.
•Sistemi ibridi.
•Impianti solari termici e fotovoltaici.
BONUS MOBILI: Rinnovo Arredi e Elettrodomestici
Il BONUS MOBILI permette di detrarre il 50% delle spese sostenute per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici di classe energetica A o superiore.
Regole principali:
•Valido per il 2025 su una spesa massima di 5.000 €.
•Applicabile solo in abbinamento a interventi di recupero del patrimonio edilizio agevolati dal BONUS CASA.
SUPER ECOBONUS: Agevolazioni al 65%
Il SUPER ECOBONUS è stato confermato al 65% per il 2025, ma solo per interventi con Delibera condominiale o CILAS presentata entro il 15 ottobre 2024. L’agevolazione riguarda esclusivamente lavori in grado di garantire un salto di almeno due classi energetiche.
NOVITA’ FISCALI
Tetto Massimo per Redditi Medio-Alti
Un’innovazione significativa introdotta nel 2025 è il tetto massimo alle spese detraibili per contribuenti con redditi superiori a 75.000 €.
Limiti applicabili:
•14.000 € per redditi tra 75.000 € e 100.000 €.
•8.000 € per redditi superiori a 100.000 €.
Questi tetti possono essere aumentati in base al numero di figli fiscalmente a carico:
•0,50 se non ci sono figli.
•0,70 con un figlio.
•0,85 con due figli.
•1 con almeno tre figli o un figlio disabile.
Esempio:
Un contribuente con reddito di 78.000 € e un figlio a carico avrà un tetto massimo detraibile di 9.800 € (14.000 x 0,70). Senza figli, il limite scende a 7.000 €.
Altre Agevolazioni Confermate
•SISMA BONUS: Aliquote e scadenze in linea con il BONUS CASA.
•BONUS BARRIERE: Termine confermato al 31 dicembre 2025.
•BONUS VERDE: Non prorogato.
Nuovo BONUS ELETTRODOMESTICI
Un contributo specifico è stato introdotto per il 2025:
•Detrazione del 30% per elettrodomestici di classe energetica B o superiore.
•Importo massimo: 100 € (200 € per famiglie con ISEE inferiore a 25.000 €).
Le modalità saranno definite da un decreto attuativo atteso per febbraio 2025.
CONCLUSIONI
Le detrazioni fiscali per il 2025 offrono molte opportunità, ma richiedono attenzione alle scadenze e ai requisiti. Per ulteriori informazioni e per rimanere aggiornati sulle novità normative, visita il nostro sito Edil-Casa.com.
Fonti utili:
•Agenzia delle Entrate – Agevolazioni fiscali 2025.
•ENEA – Efficienza energetica.
Non perdere l’occasione di migliorare la tua casa e risparmiare con le agevolazioni fiscali del 2025!